Выбор подрядчика по ремонту квартиры в Мурманске.
Что следует знать перед тем, как позвонить по объявлению "Частный мастер" или "Домашний Мастер" по ремонту квартиры в Мурманске ?
Какие факторы необходимо учесть и как себя вести, чтобы не нарваться на мошенников и халтурщиков ?
Как проверить, на сколько изначально честен с вами частный мастер или фирма Подрядчик по ремонту квартиры (можно прочитать здесь)
В этой статье мы с Командой ГОСТ-Ремонта отвечаем Вам на все эти и другие вопросы - как правильно искать и найти Подрядчика для ремонта в квартире, ванной, комнате, санузле или ином помещени, на что обратить внимание и чего делать не желательно.
Итак, вы решили, что ваша квартира, комната, кухня, ванная, санузел либо другое помещение нуждается в ремонте.
Разумеется, вы хотите, чтобы ремонт был произведен, во-первых - качественно, во-вторых - не слишком дорого. Конечно, дешевле всего все сделать самому, но вот будет ли такой ремонт качественным - это большой вопрос, и зависит только от вашего терпения и навыков, к оценке которых следует отнестись критически и реально оценить свои силы, умения и главное время - которого постоянно не хватает.
К тому же делать ремонт самостоятельно вам придется в свободное от основной работы время, а значит, стоит слегка переоценить собственные силы (ну кому охота тратить вечер после трудового дня на возню с трубами и плиткой) и ремонт рискует превратиться в многомесячную, а то и многолетнюю «эпопею». И на это время вы будете лишены важнейших бытовых удобств, таких как туалет, душ, или горячая ванна...
Оценив логично эти факторы, вы приходите к выводу - Вам нужны услуги специалиста!
И тут же встает первый вопрос: Ремонт в квартире - официальная организация или мастер-шабашник?
При выборе профессионала для ремонта в любом случае придется выбирать между частным мастером или официальной организацией.
У каждого из этих вариантов есть свои плюсы и минусы. Но если Вы считаете что сможете сэкономить доверив ремонт неизвестному человеку, то можете попытать счастья и остановить свой выбор на частнике.
Как показывает практика, и количество переделанных нами объектов после таких мастеров, экономия при выборе мастера-шабашника и неизвестного свободного "художника" может пойти совсем не на пользу бюджету Заказчика, а совсем наоборот. Возможно этого частника вчера уволили с работы за пьянку и прогулы, и сейчас что бы немного подзаработать решил дать объявление о своих услугах по ремонту квартир. |
Обращение к такому "специалисту" грозит порчей купленного дорогого материала, потерей времени, нервов и денег, и если он у вас всё таки выпросил аванс за невыполненные работы - то не факт что он к вам придёт на следующее утро, трезвый, или вы вообще к нему дозвонитесь на следующий день или через неделю.
Другой вариант сотрудничества с шабашниками и другими неофициальными, не известными и неустановленными лицами.К вам приходит один человек, всё ему рассказали что хотите, обсудили ремонт, он вам даже понравился, вроде бы умный, вроде бы всё понимает, далее вы договариваетесь о начале ремонте и вненсении аванса... а когда начинаются непосредственно ремонтные работы - он приводит бригаду таджиков, которые и понять вас не смогут что вы от них хотите, и это ещё не говоря о качестве. |
Минусы сотрудничества с частными мастерами-шабашниками:
После некачественного ремонта также нужно будет всё заново:
демонтировать новый купленный, но не качественно использованный материал;
опять тратить деньги на покупку нового материала;
опять тратить деньги на доставку материала;
опять тратить деньги на разгрузку материала;
опять платить деньги следующему мастеру;
вы дали аванс за невыполненные работы и хотите его получить обратно? Вы это серьёзно? Но с шабашниками эти ваши шутки не проходят, и, как говорится: "Денег нет, но вы там держитесь!"
...и приходится, верить, надеятся и ждать завершения сказочных надежд переросших в кошмар под названием - ремонт.
Нарвавшись на шабашника - злонамеренного халтурщика-бракодела, призвать его к ответу будет невозможно, вы его попросту не найдёте, в отличии от организации, которая дорожит своей репутацией, поэтому к выбору Подрядчика или "мастера" - шабашника следует подходить вдвойне а то и втройне ответственно. |
И опять перед Вами встают всё те же самые насущные вопросы:
Как же всё-таки выбрать настоящего профессионала в ремонте квартиры, а не свободного художника-любителя ?
Как же всё-таки выбрать профессионального Подрядчика ?
Как не ошибиться и на что обратить внимание при выборе мастера для ремонта ?
Отвечаем:На самом деле, Ремонт квартиры – это предприятие, заложить успех или провал которого Вы можете еще до того, как увидите своего Подрядчика в первый раз. Поэтому, чтобы потом не было "мучительно больно", соблюдайте следующие правила и меры финансовой безопасности ! |
1) Прислушайтесь к тем, кому доверяете.
Наверняка кто-то из ваших друзей или доверенных знакомых накануне делал ремонт в квартире. Поинтересуйтесь у них: кто делал им ремонт, остались ли они довольны результатом, не вскрылись ли недоработки впоследствии, уложился ли частный мастер для ремонта ванной комнаты в первоначальную смету и по срокам? Не делайте поспешных выводов, расспросите нескольких знакомых и друзей. Особенно объективную картину можно получить, если нескольким людям ремонт делал один и тот же мастер. Вы удивитесь, насколько могут отличаться отзывы.
2) Лицо Подрядчика во Всемирной паутине - Большим плюсом будет найти блог, сайт или страницу мастера в соц. cетях.
Прошли времена, когда сайт был прерогативой крупных фирм. Сейчас практически любой Подрядчик, если он дорожит репутацией и ему есть что показать из своих работ, в состоянии завести себе если не сайт, то хотя бы страничку в социальной сети, что само по себе уже признак некоторой «продвинутости» и прогрессивности. Конечно, заслуженный Петрович, который менял унитаз еще вашим родителям, борозды не испортит, но техника и технология не стоят на месте, новшества появляются постоянно, и человек, претендующий на звание профессионала, должен быть всегда в курсе дела.
3) Также хороший признак – наличие подробного и обновляемого прейскуранта цен на основные виды работ.
Сравнивайте цены. Перед выбором Подрядчика желательно узнать среднерыночные цены по основным позициям, таким как:
УСЛУГИ САНТЕХНИКА - Прокладка труб и установка сантехники
УСЛУГИ ЭЛЕКТРИКА - Замена электрической проводки и монтаж электроустановочных изделий
УСЛУГИ ПЛОТНИКА - Выравнивание и монтаж деревянных и бетонных полов
УСЛУГИ ПЛИТОЧНИКА - Облицовка стен плиткой или панелями
УСЛУГИ МАЛЯРОВ - шпаклевание стен, поклейка обоев.
МОНТАЖНИКИ ПОТОЛКОВ - натяжные, гипрочные, ПВХ и МДФ
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ ПО ПОЛАМ - плитка, керамогранит, ламинат, линолеум, плинтуса
МОНТАЖ И УСТАНОВКА ДВЕРЕЙ
Конечно, мастер вряд ли сразу назовет вам конечную стоимость ремонта, не увидев своими глазами место будущих работ, но примерный порядок цифр опытный мастер по ремонту квартир в состоянии назвать (если не в состоянии – это повод задуматься о квалификации).
Не стоит надеяться что при низкой цене будет высокое качество ремонта - такого не бывает совершенно точно.Более того, при таком раскладе очень высок риск не только брака дорогостоящего материала, но и времени, неровов и начала ремонта заново, а именно:
|
Да, к сожалению, всё верно: от Вас в этом случае потребуется - Время, Нервы и... Деньги, деньги, деньги...
Всё это Вы безвозвратно теряете обратившись к мастерам мошенникам и халтурщикам !!!
Из всего выше сказанного напрашивается один единственный логичный и лучший выбор вывод - Выбор надёжного официального Подрядчика:
Хороший Подрядчик - всегда знает цену своих услуг и к нему всегда трудно записаться из за высокой очереди.
|
4) Оговаривайте заранее стоимость ремонта - Абсолютно точно не стоит «клевать» на явно заниженную цену.
Профи ценит свое время и не станет работать «за еду». Демпинговать же и зарабатывать конвейером без потери качества под силу крупным организациям, но не частникам-индивидуалам. Предпочтительнее работать с организацией, у которой расценки на работу соответствуют средним по рынку в городе.
5) Перед началом ремонта - обязательно согласуйте и подпишите все Документы с Подрядчиком.
Заключайте Договор - это самое главное !!!
Помните, что официальный юридический Договор с печатью организации – это единственная Ваша реальная защита, гарантии против шабашников-халтурщиков и мошенников, это Ваша юридическая «подушка безопасности».
Помните! Вы впускаете в свой дом чужого человека и доверяете ему дорогостоящие материалы и оставляете в Вашей квартире с ценными вещами, поэтому лучше лишний раз перестраховаться.
Вы делаете ремонт не на пару месяцев или лет, а на десятилетия, поэтому гарантию на несколько лет может дать только Организация, а вот "мастер"-шабашник, после вашего ремонта, сразу может поменять сим-карту, и вы его никогда уже не найдёте что бы предьявить счёт за прорванные трубы, несколько этажей затопленных соседей снизу, сгоревшую квартиру из за неправильно проведённой электрической проводки или не правильно установленного и подключенного счётчика, а также другие искуссно скрытые им дефекты, которые вы сразу после ремонта не заметили.
Проверьте, на сколько честен с вами Подрядчик, заранее проверив фото якобы его личных работ по ремонту => ПОДРОБНЕЕ ЗДЕСЬ...
Требуйте предоставить Смету с подписью а не на словах.
Согласитесь, что финансовый вопрос – важен в любом деле, и ремонт квартиры - не исключение.
Поэтому будет правильно, если вы и мастер по ремонту обсудите этот вопрос, что называется, «на берегу». Прейскурант дает только усредненную стоимость работ, но даже ванные комнаты стандартных типовых квартир имеют свои особенности. Если же квартира не новая, сюда прибавляются и многочисленные последствия деятельности предыдущих мастеров, каждый из которых мог действовать, вообще не придерживаясь каких-либо стандартов.
В случае сотрудничества с официальной организацией Смета работ с подписью и печатью организации будет составлена с учетом конкретных условий, конкретно вашей квартиры, ванной комнаты, кухни, санузла или прихожей а так же с учётом Ваших пожеланий к результатам ремонта, что Вы хотите видеть в конечном итоге. |
6) По срокам ремонта - Рассчитывайте на реальные сроки ремонта в квартире, а не на заниженные или завышенные.
Вкратце, со сроками выполнения работ ситуация точно такая же, как и с ценами. Есть средние сроки выполнения каждой из операций по ремонту. Если мастер по ремонту в ванной называет предполагаемую длительность работ серьезно отличающуюся от средней, как в меньшую так и в большую сторону, то связываться с ним скорей всего не стоит.
Специфика ремонта, например ванной комнаты такова, что ускорить процесс ремонта увеличив количество выполняющих его одновременно людей будет невозможно, им просто негде будет развернуться.
То же самое и по работам в комнатах и кухне. Скорость высыхания штукатурки и шпаклёвки уже никак не зависит от мастера, и вызывать двух мастеров на ремонт одной комнаты лишняя и бессмысленная затея.
Изображать стахановца, работая сутки напролет без выходных, опытный мастер тоже никогда не станет. |
7) Техника финансовой безопасности при ремонте квартиры.
Соблюдение техники финансовой безопасности при ремонте - последние простые правила безопасности, которые рекомендуется соблюдать:
Впускайте в дом только проверенных и внушающих доверие людей.
Проверьте в соц. сетях и официальных сервисах (напр. egrul.ru - сайт налоговой) "фейк" это, реальный человек или организация?
Ни в коем случае не связывайтесь с «гастролерами» из других стран или регионов, делающих “ремонт” за половину цены.
Не верьте заезжим бригадирам с «мастерами на все руки», предлагающими себя возле вокзалов и автостанций.
Не стесняйтесь и требуйте предоставить паспорт, т.к. вы впускаете чужих людей в свою личную собственность с ценными вещами.
Закупку материалов доверяйте только с предоставлением чеков и желательно из крупных магазинов города.
Обязательно узнайте каким электроинструментом будет пользоваться мастер. Качественный ремонт можно произвести только качественным профессиональным электроинструментом.
Вы всегда можете проверить Вашего Подрядчика по ремонту на сайтеФедеральной Налоговой Службы России по адресу: https://egrul.nalog.ruи узнать, реально ли он существует, или это "фэйк" ИП или организации: |
